1장. 왜 투자를 해야 하는가
자본주의에서 인플에이션은 필연적이며 이로 인해 현금의 가치는 점점 떨어진다.
갈수록 소득분배의 불평등이 심화하고 있는 상황에서 가계에 속하는 당신은 예전보다 더욱 적은 몫을 가져가고 그만큼을 기업과 정부가 더
가져가고 있다.
늦은 결혼과 출산, 고령화로 인해 더욱 오래 더 많은 돈을 벌어야 한다.
투자는 나와 내 가족의 경제적 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것이다.

2장. 당신과 돈이 가야 할 방향
돈에 대한 무지는 반드시 부정적 결과를 초래한다.
궁극적으로 시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야하며 이 포지션으로 이동하고 싶다면 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 한다.
시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다.
부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 점이다

3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
전세투자란 전세 보증금을 레버리지로 하여 무이자로 돈을 빌려 자산을 사는 방식의 투자이다.
투자자는 부동산의 매매 과정은 물론 임대하는 과정에도 신경 써야 한다.
전세투자 성공의 핵심은 저평가 된 아파트를 찾는 것이다.
경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다. 경험이 실력으로 전환되기 때문이다.

4장. 성공 투자를 위한 필수 지식
투자에 필요한 돈은 모으는 것과 동시에 만들 수도 있다. 단, 준비가 필요하다.
현시점 직장인에게는 아파트 전세투자야말로 노력 대비 효용이 높은 투자 방식이다
돈으 잃지 않기 위한 첫번째 조건은 저평가된 물건에 투자하는 것이다
인생을 바꾸고 싶다면 당신의 자산시스템을 구축해 나가라
쌓은 것을 잘 지켜내고 싶다면 주머니 속 현금 상황을 항상 체크하고 과욕을 삼가라

5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼
간결하고 확실한 투자 기준을 마련하라
세가지 투자기준은 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 여부다.
아파트 시장의 흐름은 수요와 공급 간 시차에서 비롯된다.
싸다고 느껴지며 전세가율이 높은곳을 주기적으로 탐색하고 임장하라
사전 조사를 통해 가장 투자하기 좋은 물건부터 아닌 물건까지 물건의 우위를 가늠하라
수월한 임대조건 네가지(가격, 집 상태, 입주 가능시기, 사람)를 기억하라

6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
자본주의 시스템과 돈, 부동산을 두고 옳고 그름을 따지지 말라. 그저 관찰하고 이해한 후 활용하면 그만이다.
조급함은 멀리하고 꾸준함을 가까이 하라
멀리 가기 위해서는 함께해야 한다. 그리고 함께 가려면 서로에게 도움이 되는 사람과 함께해야 한다.
먼저 주어야 돌려 받는다.
모든 것을 원하는 대로 할 수도, 가질 수도 없다. 그러니 선택해서 집중하라
오랜 시간을 함께하지 못한다고 해서 꼭 인간관계가 멀어지는 건 아니다. 절대 가족을 잊어선 안된다.

즉, 실행에 옮기고자 하면 좋아하는 것을 찾기 이전에, 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진하기 바란다.