채권업무를 하다보니 부동산 경매에 대하여 조금 더 알고 싶어졌다. 사실 채권관리 업무를 할 경우에는 채권자의 입장에서 회수가 가능한 지 여부만 확인하여 진행하곤 있다. 그러다보니 부동산 실익분석, 물건지 조사 등 이런 부분에 대하여 알아놓으면 업무에 도움도 되고, 일상생활에서도 좋을 거 같아서 읽게 되었다. 사람들은 일반적으로 부자가 되길 원한다. 부자가 되고 싶지 않다고 하는 사람은 없을 것이다. 주변이든 뉴스든 보던 부동산을 통해 몇억의 부자가 되었다 이런 내용을 많이 보곤 한다. 이 책을 쓰신 분도 유명하신 분이였다. 이분의 성공방정식이 마음에 와닿아 나도 적어놓고 매일 읽어보기로 했다. 송사무장의 성공방정식은 1.사람은 자신이 그랜대로의 삶을 산다. 2.꿈이 아닌 구체적인 목표를 세워라 3.성공은 긍정적인 사고를 가진 성실한 사람이 이루어낸다 4.안된다고 생각하지 마라. 어떤 일이든 마음 먹기에 달려있다. 5.자신을 과소평가하지 마라 6.내가 포기하고 싶은 때가 남들도 포기하고 싶은 때이다. 7. 어떤 일이든 상대방의 입장에서 생각하면 답이 보인다. 9.성공한 사람을 곁에 두고, 불만이 많거나 의심이 많은 자를 멀리 하라 10.인연을 소중하게 생각하라.

경매는 이론과 실전이 별개다 라는 말이 있었다. 사실 나도 업무적으로 배당기일에만 참석해봤지, 경매일에 경매장에 방문해본 적은 없다. 실전으로 분위기가 어떤지 이런거를 느껴보지 못해, 한번쯤 느껴보고 싶다는 생각을 했다. 사실 경매와 공매 같은 경우에는 실익분석을 잘하고 현장방문을 하여 실질적으로 확인해보는 것이 중요하다고 나는 생각했다. 실익분석 및 위장임창인 등을 알아보기 위해서는 나 자신 스스로 공부도 많이하고, 경매사건을 보면서 실익분석을 하고 익혀 나가야할 것이라고 생각한다.

유투브에 올라와있는 영상 등을 통해 실질적인 이야기를 보면서 계속적으로 배워나가야, 실전까지 해볼 수 있을 것이라고 생각이 들었다. 송사무장의 부동산 경매의 기술을 읽고 조금이나마 경매에 대하여 알아볼 수 있는 좋은 시간이였다.