저자는 재테크 성공을 위한 12가지 법칙을 제시하고 있습니다. 당연한 법칙들로 생각할 수 있지만, 이 법칙을 지키는 사람과 지키지 않은 사람의 차이는 클 것입니다. 투자의 시작은 종잣돈의 조기 형성을 필수로 하고 있으며, 이 종잣돈의 마련은 최대한 일찍 만드는 것이 중요합니다. 그러기 위해서는 지출을 줄여야 하며, 자동차와 주거는 지출을 가장 크게 줄일 수 있는 방법이기 때문에 잘 고민해야 합니다.

나이에 따라서도 지출 방식은 달라집니다. 2~30대는 지출을 최대한 줄여야 하며, 3~40대에는 결혼하여 자녀가 있을 수 있으니 효율적인 지출 관리를 해야 합니다. 50대 이상부터는 여유롭고 보람된 지출을 해야겠죠. 특히, 신혼부터 약 10년 간이 재테크의 골든 타임이기 때문에 위 12가지 법칙을 지키면서 자신에 대한 투자를 병행하여 이 시간을 잘 활용해야 합니다.

정보해석능력 : 21세기 현재는 정보의 홍수 상태입니다. 정보가 넘쳐나기 때문에 정보 해석 시 감정에 치우치거나 선입관을 가지면 안 됩니다. 나 자신의 판별력을 길러 정보를 객관적으로 올바르게 해석하는 능력이 필요합니다.

자본: 나의 총자산을 체크하여 나만의 손익계산서, 대차대조표를 일정 시점마다 작성하여 나의 재테크 성적표를 만들어 보는 것이 좋습니다. 자신의 자산이 얼마만큼 어떻게 늘고 있는지 확실히 파악한다면, 실력이 엄청나게 향상되어 있을 것입니다.

자기확신 : 자기 자신을 믿으려면 타인의 지식을 100% 자신의 것으로 만들어야 합니다. 기존의 믿음을 버리고 철저하게 검증하고 객관적으로 다가가 타인의 지식을 자신의 이론으로 만들어야만 손실을 최소화할 수 있는 탄탄한 재테크가 가능해집니다.

모든 것에 분석적으로 다가가고, 가중치를 두어 평가하는 습관을 들여 자신의 안목을 길러야 합니다. 남들의 얘기와 시장의 분위기에 따라 휘둘리는 것을 투자 실패의 지름길입니다.

부동산 투자의 기본은 입지입니다. 입지에는 3대 요소로 교통 · 교육 · 환경이 있습니다. 이 3대 요소를 잘 분석하여 내가 투자한 물건을 다른 사람이 사고 싶게 만들어야 합니다. 즉, 제삼자의 눈으로 객관적으로 물건을 봤을 때 입지가 좋다고 느껴지는 곳을 선점해야 합니다.

부동산은 실거래가 동향 분석이 굉장히 중요합니다. 투자자보다 실수요자들의 영향력이 더 크기 때문이죠. 동향 분석을 통해 앞으로 오르지 않을 지역과 아직 오르지 않는 지역을 구별할 줄 알아야 합니다. 또한, 상승장과 하락장에서의 전략이 다르기 때문에 자신이 투자하려는 시점의 상황과 지역 시장의 상황을 정확히 파악해야 합니다.

부동산이든 주식이든 탐욕은 화를 나을 뿐이라고 생각합니다. 빠르게 부자된다는 생각을 버려야 합니다.