경기 침체기(부동산 침체기)에는 경매시장에 뛰어들라는 말이 있다.
부동산 활황때는 낙찰가율이 매매가와 비슷하나, 부동산 침체기때에는 낙찰가율이 많이 떨어져 안전마진을 그만큼 가져갈수 있는 것이다.
경매를 통한 소액 투자가 개인적으로 도움이 될 것응로 판단하여 이 책을 구매하여 읽게 되었다.
향후 더 많은 경험이 쌓이면 부분상가나 꼬마빌딩 등 투자까지 해보고 내가 가장 잘 하는 곳, 나와 가장 잘 맞는 방법의 투자를 주투자로 삼고자 한다.
송사무장님은 '행크tv'로도 유명한 분이며, 경매를 이용하여 무일푼에서 큰 부자가 되신 분이다.
평소 유튜브로도 많이 보며 멘토와 같이 생각하던 분인데, 책을 읽으니 정말 더 대단한 사람으로 느껴졌다.
책은 사례 위주로 적혀 있어 술술 읽히고 재미도 있다.
특히 다른 책과 다르게 법률 용어 등을 무자비하게 적어두지 않아 쉽게 읽을 수 있었다.
책은 주거형 물건 소액투자, 아파트 명도(간단), 상가, 공매와 경매, 다가구 주택 등 초보~고수의 투자 순서대로 진행된다.
이 책만 읽고 경매의 모든 것을 안다고 할 수는 없지만,
간단한 물건부터 경매를 따라 할 수 있는 용기를 주는 책이라고 생각한다.
아 참고로 경매가 무엇인가 등 개념을 설명하는 책은 아니기 때문에, 부동산에 관심이 없던 사람들이 처음 접할 책은 아니라고 생각한다.
진지하게 경매를 한번 해볼까 하는 사람들에게는 시작점이 될 수 있는 좋은 책이라고 보인다.
책 내용은 직접 읽어보기를 추천하며,
송사무장님 인생 명언을 공유하고자 한다.
1. 사람은 자신이 그린대로의 삶을 산다.
2. 꿈이 아닌 구체적인 목표를 세워라
3. 성공은 긍정적인 사고를 가진 성실한 사람이 이루어낸다.
4. 안된다고 생각하지 마라. 어떤 일이든 마음먹기에 달려있다.
5. 자신을 과소평가하지 마라.
6. 내가 포기하고 싶을 때가 남들도 포기하고 싶은 때이다.
7. 모두가 불안해할 때 기회를 발견할 수 있다.
8. 어떤 일이든 상대방의 입장에서 생각하면 답이 보인다.
9. 성공한 사람을 곁에 두고, 불만이 많거나 의심이 많은 자를 멀리 하라.
10. 인연을 소중하게 생각하라.
