책 제목처럼 딸에게 말하고 싶은 딸아 돈 공부 절대 미루지마라 현실적인 조언을 알려주는 책! 우리가 살아가면서 돈과 인생에 대한 생각을 22년 차 현직 애널리스트가 돈 때문에 기죽지 않고 당당하게 살고 싶은 딸에게 전하는 책이라고 보면 될듯싶네요.
마흔넘어 후회하고 싶지 않다면 하루라도 빨리 돈 공부를 시작해야한다. 결국 네가 가진 돈이 네 인생을 든든하게 지켜줄것이라고 말한다.
박소연 저자는 애널리스트로 일하며 배운것들, 주식과 부동산 투자로 부자가 된 수많은 사람들을 지켜보며 하게 된 생각들, 나이를 먹고, 결혼을 하고, 아이를 키우면서 계속 일을 한다는 것의 의미 등등...
이책을 통해서 그렇게 몇 년간 그녀가 딸에게 해주고 싶은 이야기들을 쓰고, 버리고, 다시쓰며 정리한 글이라고 보면 된다.
1980년대 우리나라 은행의 정기예금 금리는 12~13퍼센트이다. 그래서 정기예금이다. 1000만원을 1년동안 넣어두기만 해도 최소 이자가 120만원이 더 붙고 했다. 1억을 넣어두면 1200만원이다. 그래서 재테크를 따로 할 필요가 없었다. 하지만 2000년대 초반 예금금리가 10퍼센트, 2020년 코로나19 직후에는 0.5퍼센트로 이제는 예적금만 해서는 안되는것이다.
경기침제로 인한 연봉을 2~3퍼센트를 올라가도 물가상승률은 매년 5~6퍼센트를 올라가고 있다. 그리고 그만큼 돈의 가치는 계속 떨어지고 있으며, 돈을 지키는게 아니라 활용을 해야함으로써 재테크를 해야한다
부자들이 월급을 결코 우습게 보지 않는 이유? 바로 월급이 들어왔는데 카드값이 나면 쓸돈이 없다고 해보자 그러면 다음달이 아니라 당장 다음주 생활비가 걱정되면서 초조해지고 신경이 날카로워지게 마련이다. 그래서 재정적인 안정감이 월 따박따박 들어오는 돈으로 월급이다. 그래서 우리는 따박따박 들어오는 수익형 부동산, 배당을 주는 주식을 하는 이유이기도 하다.
재테크는 무조건 하루라도 빨리 시작하는것이 좋다. 바로 72법칙으로 원금이 2배가 되는데 걸리는 시간을 계산하는 법칙이다. 금리가 2퍼센트일때는 72나누기 2를 한 36년이 필요하며, 금리가 3퍼센트이면 72나누기 3을 하면 24년이 필요하다.
하지만 재테크를 하지않고 돈을 은행에 넣어두면 현행 예금금리는 3퍼센트이므로 1000만원을 2000만원으로 만들려면 24년이 걸린다는것이다. 그래서 복리개념을 잘 이해하고 활용할수 있다면 시간을 단축할 수 있다. 그러니 하루라도 빨리 종잣돈(목돈)을 모아서 투자를 시작해야하며, 종잣돈이 클수록 복리의 마법이 훨씬 강력하게 작용한다는것도 잊지 않아야한다.
부자들이 말해주지 않는 부의 비밀은 바로 나뿐만 아니라 이웃들가지 다 같이 잘살아야 결국은 오래도록 유지할수 있다는것이다. 그리고 부자의 기본은 절약과 검소에 있으며, 리스크(위험)와 리턴(수익)은 동전의 양면과 같지만 부자들은 리턴이 아도적으로 큰 비대칭적 상품에만 투자를 하였다.
돈에도 값이 있다. 지금은 금리가 5퍼센트이지만 예전에는 12퍼센트를 주었다. 돈에도 값이 있고, 그 값이 장소와 시기에 따라 달라지기 때문이다.
서울 시내에서 자전거를 빌리면 1시간에 천원이지만 제주도 같은 관광지에서는 1시간에 3천원도 받는다. 같은 자전거라도 사용료가 달라지는것이다. 이런 이치로 금리에 대한부분을 제대로 파악해야한다.
금리인상기에 사람들은 어디에 투자하는지? 바로 주식보다는 채권과 달러, 금 등을 선호하며, 은행 예적금을 늘리기도 한다. 그래서 부자들은 금리 변동을 늘 주시하는 이유이다.
우리가 부를 축적하는 1단계가 바로 종잣돈이다. 소득은 늘리고 소비를 줄이면 자연스레 돈이 모인다. 하지만 연봉이 오른다고 해도 그만큼 물가도 같이 올라 버리면 실질소득은 제자리이다. 지출은 아무리 줄인하고 해도 고정적으로 나가는 돈은 줄일수없기 때문에 돈관리를 잘해야한다.
부동산투자는 누구나 필요한 주거라는 존재라 내집마련을 목표로 하는것이 좋다. 부동산투자시 거래비용, 보유비용, 부동산 물건별 특성을 파악하고 투자하라고 조언하고 있다. 그리고 실거주를 하게 되면 투자가치와 사용가치를 같이 겸하는것이 일석이조의 효과를 거둘수있어 첫집을 성공적으로 투자해 실거주가 안정된 후 상가나 오피스텔로 넘어가는것이 부동산 투자의 정석이라고 말한다.
월수입 300만원 5년 후 누구는 부자의 길을 걷고, 누구는 여전히 돈 대무에 허덕이고 있다. 무엇이 그 차이를 만드는것일까?
딸아 돈 공부 절대 미루지마라 책을 통해서 돈의 심리학부터 주식과 부동산 실전 투자법까지 현실적인 조언을 해주는 책이라고 생각한다.
