이 책은 평범한 직장인도 올바른 재테크 습관과 전략으로 경제적자유를 이룰 수 있다는 희망을 준다. 저자는 실제로 10년 남짓한 직장생활동안 부동산 투자를 통해 경제적 자유를 이뤄낸 인물로, 자신의 경험을 바탕으로 돈의흐름, 투자 마인드 구체적인 실천법을 독자들에게 전달한다
돈이없어서 투자를 못한다는 월급쟁이의 한탄이 아니라 지금 가진 것 안에서 무엇을 할 수 있는가를 중심으로 한다 저자는 부자의 삶이란 단순히 돈이 많은 것이 아니라 하고 싶은 일을 하며 살 수 있는 상태를 의미한다고 강조한다 이를 위해서는 소득 파이프라인을 구축해야하며 그 핵심 수단으로 부동산 투자를 꼽는다
1장에서는 왜 월급만으로 부자가 되기 힘든지 설명한다 물가는 상승하고 정년은 짧아지며 은퇴후 필요한 자금은 기하급수적으로 늘어나기 때문이다. 직장만 믿고 가만히 있는다면 빈곤한 노년을 맞이할 수 밖에 없다. 그렇기때문에 빠를수록 좋으며 투자에 대한 인식부터 바꿔야 한다
2장에서는 부자가 되는 사고방식에 대해 다룬다 대부분의 사람들은 소비 중심의 사고를 가지고 있지만 부자는 자산 중심으로 사고한다 자산을 불려가는 과정은 단순한 소비 욕구를 참는데서 출발하며 돈을 써서 돈을 벌 수 있는 구조를 만들어야 한다고 말한다
3장부터는 본격적인 부동산 투자전략이 소개된다 시세차익보다는 현금흐름 중심의 투자를 추천한다 특히 전세를 활용한 갭투자와 월세수익형 부동산을 통해 소액으로도 투자에 진입할수있는 전략을 알려준다.
중요한 부분은 저자가 한방의 대박을 노리는 투자를 지양하고 반복가능한 시스템을 만들어 점진적으로 자산을 늘려가는 방식을 강조한다는 것이다 예컨대 월세수익이 나는 부동산을 매년 1채씩늘려가는 것을 목표로 삼으면 10년 뒤에는 안정적인 월 현금흐름을 확보할 수 있다.
또한 이책은 실행력의 중요성을 여러번 강조하며 책 전반을 관통하는 것은 평범한 월급쟁이도 재테크를 배우고 실행하면 반드시 경제적자유를 이룰수있다는 것이다 이 책은 단순한 이론서가 아니라 실제 성공 경험과 노하우가 녹아 있는 현실적인 재테크 실천메뉴얼이라고 생각한다