#자본주의 #투자필수
열반기초에서 읽은 자본주의의 내용이 이 책 초반에도 그대로 들어가 있다. 왜 우리가 투자를 해야 하는가? 라는 질문이 우문이 될만큼 현실적인 답변과 자본주의에 대한 설명이 들어가 있다. 나는 근로주의로 살면 된다고 생각했고 그러면 노후가 괜찮을거라 생각했다. 그러나 자본주의에서 근로주의는 가난으로 가는 길이다. 투자는 필수인 것이다.
#실제투자사례
너나위님의 실제 투자 사례가 자세히 나와 있다. 그 지역과 단지, 매물을 선택한 이유를 입지, 교통, 학군, 공급으로 나누어 설명해주는 친절함…아쉬웠던 점까지 복기한 부분에서는 또 한번 놀람…역시 투자자는 다르구나.
#저평가 #비교평가
이제 투자를 배우는 나에게 저평가, 비교평가는 참 어려운 영역이다. 그러나 역시 어려웠던 이유는 내가 많이 보지 않았고 아는 지역이 거의 없기 때문이다. 아는 지역이 늘어나면 저평가, 비교평가는 자연스럽게 될 것이라고 생각든다!
#장기보유 #투자기준 #리스크관리
너나위님의 투자 사례에서 나오는 모든 실제 매물들의 높은 수익은 장기보유를 통한 것이었다. ‘매수보다 더 어려운 매도'라는 말을 요즘 자주 듣는데, 적절한 매도 타이밍을 알아 채는 것이 참 어렵다는 말이겠지라고만 생각했는데, 더 중요한건 장기보유가 어렵다는 의미도 들어 있는 듯 했다. 내가 이 매물을 투자기준에 맞게 투자했다면 리스크가 있어도 장기보유할 수 있다고 했다. 그래서 ‘투자 기준=저환수원리’가 중요한 것이다.
#투자매뉴얼 #추천도서
책을 읽는 것이 습관화 되어 있지 않지만, 첫 주부터 책을 읽으면서 이런 깨달음들이 있으니 책 읽는게 즐거웠다. 마지막 투자 매뉴얼 부분에 추천 도서가 많이 들어가 있었는데 읽은 책들도 보이고 안 읽은 책은 훨씬 더 많아서 하나씩 뽀개기를 하면 재밌겠다고 생각이 들었다. 더불어 부동산 사장님과 어떤 대화를 해야 하는지 예시까지 들어가 있을 줄이야! 너나위님 진짜 퍼주는 스타일!! 감사합니다!!
5. 기억하고 싶은 문구
P215 부동산 투자는 발로 하는 것이다.
P257 투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해 봐야 한다.
P334 : 당신이 지금 ‘그래 이거야!’를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라.
